MeraasДубай

Nad Al Sheba Gardens Phase 8

Nad Al Sheba, Dubai

от 111 847 001 ₽от 5 000 000 AEDПересчёт из AED по курсу платформы

3 сп. 4 сп. 5 сп. 6 сп.11 квартир в продаже

Сдача: 4 кв. 2028
План оплаты: 20/40/40
Застройщик: Meraas
Район: Nad Al Sheba
Класс: Премиум
Корпуса: 1
Цена за м²: от 444 214 ₽от 19 858 AED

Цены и наличие

по квартирам в продаже

Тип	Площадь	Цена	За м²	В продаже
3 спальни	251 м² – 296 м²	от 111 847 001 ₽от 5 000 000 AED	444 214 ₽19 858 AED	4
4 спальни	445,5 м²	от 268 432 802 ₽от 12 000 000 AED	602 543 ₽26 936 AED	2
5 спален	525 м²	от 335 541 003 ₽от 15 000 000 AED	639 126 ₽28 571 AED	3
6 спален	638,4 м²	от 402 649 203 ₽от 18 000 000 AED	630 716 ₽28 195 AED	2

О проекте

Восьмая очередь сообщества Meraas Nad Al Sheba Gardens рядом с Meydan: таунхаусы с 3 спальнями и виллы с 4 по 7 спален. Таунхаусы площадью от 2 705 до 3 291 кв. футов. Первичные продажи завершены, передача ожидается в октябре 2028 года.

Инфраструктура

Центральный парк
Лагуна для плавания и волновой бассейн
Теннисные и падел-корты
Беговые и велодорожки
Клубный дом

Корпус	Этажность	Сдача	Всего квартир
Кластер 1	2	4 кв. 2028	11

Источники данных и фото

Стартовые цены и площади — из открытых источников на 2026-11-13: propertyfinder.ae. Лоты и шахматка в демо — примерные, построены от этих цен.

Фото района, не самого проекта: Над-эль-Шеба (Hamad Nazwan, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org); Над-эль-Шеба (Hamad Nazwan, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org); Tashkeel, Над-эль-Шеба (Hogo agogo, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org).

Планировки

Квартиры

11 квартир в продаже. Нажмите на квартиру, чтобы открыть её

1	V-01 3 сп. 111,8 млн ₽5 млн AED	V-02 3 сп. 124 млн ₽5,5 млн AED	V-03 4 сп. 268,4 млн ₽12 млн AED	V-04 5 сп. 335,5 млн ₽15 млн AED	V-05 6 сп. 402,6 млн ₽18 млн AED	V-06 3 сп. 116,3 млн ₽5,2 млн AED	V-07 3 сп. 131,5 млн ₽5,9 млн AED	V-08 4 сп. 269,7 млн ₽12,1 млн AED	V-09 5 сп. 339,5 млн ₽15,2 млн AED	V-10 6 сп. 406,9 млн ₽18,2 млн AED	V-11 3 сп. 120 млн ₽5,4 млн AED	V-12 3 сп. 132 млн ₽5,9 млн AED	V-13 4 сп. Продана	V-14 5 сп. 338,4 млн ₽15,1 млн AED

Свободна: 11Бронь: 2Продана: 1

Только свободные


V-01	3 сп.	251,3 м²	1 / 2	111 847 001 ₽5 000 000 AED	Свободна
V-06	3 сп.	257,8 м²	1 / 2	116 320 881 ₽5 200 000 AED	Свободна
V-02	3 сп.	278,6 м²	1 / 2	123 993 585 ₽5 543 000 AED	Свободна
V-07	3 сп.	296 м²	1 / 2	131 487 334 ₽5 878 000 AED	Свободна
V-03	4 сп.	445,5 м²	1 / 2	268 432 802 ₽12 000 000 AED	Свободна
V-08	4 сп.	445,5 м²	1 / 2	269 663 119 ₽12 055 000 AED	Свободна
V-04	5 сп.	525 м²	1 / 2	335 541 003 ₽15 000 000 AED	Свободна
V-14	5 сп.	525 м²	1 / 2	338 381 916 ₽15 127 000 AED	Свободна
V-09	5 сп.	525 м²	1 / 2	339 455 648 ₽15 175 000 AED	Свободна
V-05	6 сп.	638,4 м²	1 / 2	402 649 203 ₽18 000 000 AED	Свободна
V-10	6 сп.	638,4 м²	1 / 2	406 899 389 ₽18 190 000 AED	Свободна
V-11	3 сп.	265,6 м²	1 / 2	120 011 832 ₽5 365 000 AED	Бронь
V-12	3 сп.	300,7 м²	1 / 2	132 046 569 ₽5 903 000 AED	Бронь
V-13	4 сп.	445,5 м²	1 / 2	273 018 529 ₽12 205 000 AED	Продана

Рассрочка от застройщика

Условия застройщика: 20/40/40.

Суммы посчитаны от цены квартиры по схеме застройщика. Точный график платежей брокер пришлёт вместе с SPA.

Расположение

Nad Al Sheba, Dubai

Вопросы о проекте «Nad Al Sheba Gardens Phase 8»?

Брокер пришлёт актуальные планировки, цены и условия покупки, ответит на вопросы и запишет на показ.